莫负寒夏

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第25节(1/4)

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投标人都等在旁边的大屋子里,这间小会议室,才是真正的现场。灯光清亮,茶香幽幽,一片宁静。几位领导已经坐在了评审台上,樊副市长对工作人员低声说:“开始吧。”

往年,土地招标都是采用文件投递、封箱。另外择日再开标的形式。但是呢,今年的房市实在太差,为了鼓励房地产商建筑出有品质的、保值的楼盘,也为了确保土地利用的有效x_ing,今天经领导们商议同意,增加了一个讲标的环节。也即每块土地,每位投标人,需要对投标方案做一个简述。也就是说,谁的方案综合评分更高、谁更能打动评委们,谁就更有可能拿到土地。

今天招标的土地本就不多。第一块就是c地块。

在榕悦之前,还有家小地产商讲过标了。但饶伟根本不可能把他们放在眼里。他带着两位经理,走进招标场。一眼就看到各位领导脸上并无特别兴奋或动容的神色,他就知道,前面的那家,黄了。

他的竞争对手,还在后面。而这块地,他势在必得。

因为榕悦的声名和实力,领导们看到他们进来,都打起精神,露出感兴趣的样子。而饶伟手下的资深经理,也开始放映精美的讲述了。

他们的目标,是将c地块打造成次市中心精致田园小区。榕悦的设计团队,本就是国内顶级的。画面中,呈现出一幢幢清雅紧凑的小高层,美式田园风格。绿化茂盛、布局合理。以往,这种设计是很少用在小地块上的,因为成本太高。

“全部户型都为80-90平米二居,适合年轻人居住。”经理介绍道,“这也与我们市鼓励年轻人创业、扶持房地产的想法不谋而合。这样的房子,是非常适合年轻人的。”

领导们都频频点头。

但榕悦的实力还不限于此。他们最强的,其实是综合实力。紧接着,经理宣布了全市最好的小学分校入住、商厦入住……所有建材标准都非常优秀,并且使用榕悦自身一流的物业管理团队……

饶伟心里很清楚,这样的一整套方案,林莫臣是根本无法企及的。在这次的三块地中,他几乎把最好的资源,都投到了林莫臣最想要的这块地上。之前收到的消息也验证了,林莫臣不止一次对心腹放话,就要拿这块地。

饶伟把原本是a等级的设计和建材,用在了这块本来只应用b等级的土地上。况且且不说林莫臣的设计能不能达到这个水平,即使达到了,小学他有吗?商业他有吗?优质物业他有吗?而且价格,饶伟可以做到那个水平,林莫臣能做到吗?做到了就得赔钱。

再加上有榕悦以往跟政府的良好关系在,整体衡量,林莫臣是无论如何都拿不下这块地的。

投标方案讲完了。饶伟微笑抬起头,看到领导们都纷纷点头,低声交流着意见,看起来极为满意。樊副市长甚至笑着说道:“小饶,你们这回可是下了很大功夫啊。”饶伟笑着说:“哪里。我们是想尽一份责任,重新振兴我们霖市的房地产行业。”

他带着两位手下,起身准备退场。心中即已十拿九稳,看着门口的目光就有些漠然了。只等林莫臣进来,施展浑身解数了。

谁知就在这时,一名秘书小跑进来,低声说:“樊市长、方市长,崔院长,风臣公司那边,表示放弃c地块投标,直接参与下一轮b地块。”

诸位领导俱是一怔。已经走到门口的饶伟也愣住了。

放弃?

他不要对风臣来说最合适最好的c地块?那他想要什么?

他胆敢要什么?

饶伟抬起头,恰好看到大会议室里,坐在众人当中的林莫臣也抬起头,两人目光一对。

林莫臣缓缓笑了。

作者有话要说:

1、投标路上撞车的是真事,我访谈了一个在房地产企业工作多年的朋友,他跟我说的件事。还是国内非常著名的企业,名字不说了。2、老墨参加过企业招标,但是的确没参加过政府投标。土地招标其实绝大多数都是提交书面文件,现场开标、讲标的很少。这里为了增加矛盾冲突,调整了一下。如有不当之处,还望大家见谅。另,其实这本书,你们会发现我总是会提真实背景,案例,其实这也是无奈之举。自闭眼电视剧开播后,也有些批评抹黑的声音,说我的书是模仿抄美剧。我……说过几百遍了,我的推理言情是基于教科书+真实案例,美剧是精良,但它不是一门学科的鼻祖。大家用的都是一套理论体系,自然会有手法相似之感。但是我哪个案子不是自己设计的?我也很不认同那种美剧就高人一等的观点。中国的许多老刑警都牛逼得不行好么。好了,不多说了,所以这本书开始,我会尽量多讲清楚理论来源和案例背景。完结时我还会列参考书目和访谈名单。也是醉了,写个言情还要列参考书目和访谈名单。虽说清者自清,但是讲清楚这些东西,一是保护老墨自己,二也是保护你们,别因为现在外界乱七八糟的一些声音,就让你们看老墨的书而受了委屈,被人质疑你们的品味。好,明天见!

第37章

第二块地,b地块。

这一次,榕悦展示的,是一个“家-榕悦”策划案。顾名思义,在整个社区里,营造家的氛围。所以,它与其他任何商品房小区,都是不同的。当你进入小区时,有管家向你问好执意。在回家的路上,你会路过花园,路过运动场,路过老年人活动中心,路过儿童游乐中心,最后抵达你

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